BIMモデルは、設計段階では完成しているように見えても、施工段階では十分な状態に達していない場合があります。部材の詳細情報が不足している、寸法が明確に定義されていない、あるいはモデル情報が不完全であると、信頼性の高い施工図、製作データ、施工計画を作成することが困難になります。問題は必ずしもモデルが不正確であることではなく、次のプロジェクト段階で求められるレベルまでモデルが詳細化されていないことにあります。
では、何を改善すべきなのでしょうか。その答えは、LODの不足箇所を特定し、プロジェクト要件を満たすために、どのモデル詳細および情報をさらに作り込む必要があるかを明確にすることにあります。
BIMモデルが施工に対応できない理由
設計要件を満たしているBIMモデルが、そのまま施工チームの要求も満たすとは限りません。プロジェクトが進行するにつれて、施工会社、エンジニア、製作担当者は、実際の作業を遂行するために、より具体的な形状情報や技術情報を必要とするようになります。モデルがこうした要求を満たしていない場合、そのギャップによって工程の遅延、追加の調整作業、プロジェクトリソースへの負荷が生じる可能性があります。
設計モデルでは施工に必要な情報が不足している
設計段階で作成されたBIMモデルは、建物全体のレイアウト、寸法、各種設備・システムの配置を示すことはできても、施工に必要なすべての情報を含んでいるとは限りません。施工会社が実際の作業を進めるためには、部材の正確な寸法、接合部の詳細、機器仕様、施工・取付に関する情報などが追加で必要になる場合があります。
こうした情報が不足している場合、プロジェクトチームは設計者に確認を求めたり、補足資料に依存したりする必要があり、設計から施工への移行がより複雑になります。
モデルの不足が追加作業や修正を発生させる
BIMモデルに後工程で必要となる詳細情報が不足している場合、エンジニアリングチームは、図面を手作業で読み解いたり、不足情報を追加したり、モデル要素を修正したりすることで対応しなければならないことがあります。
こうした追加作業は、特にプロジェクトの進行中に設計変更が発生した場合、モデルと関連資料との間に不整合を生じさせる可能性があります。また、修正を繰り返すことで、本来であれば技術的な調整や施工計画に充てられる時間が費やされ、手戻りや工程の乱れが発生するリスクも高まります。
社内チームだけでは詳細化要件への対応が難しい
施工要件を満たすレベルまでBIMモデルを作り込むためには、十分な時間、技術的な専門知識、そして適切なモデリングリソースが必要です。
しかし、社内のBIMチームは、すでに複数のプロジェクトを担当し、設計変更への対応や既存の納期対応を並行して行っている場合があります。その中で追加の詳細化要件が発生すると、限られた人員では必要な作業を所定の期間内に完了することが難しくなる可能性があります。
こうしたリソース上の制約により、重要なモデル作成・詳細化作業が未完了のまま残り、プロジェクト全体のスケジュールにも負荷がかかるおそれがあります。
BIMモデルに必要なLOD要件をどのように評価するか
BIMモデルに適切なLevel of Development（LOD）を設定するためには、まずプロジェクトにおいて、そのモデルに何を求めるのかを明確にする必要があります。設計調整には十分なモデルであっても、製作、施工、設置、あるいは施工関連図書の作成に活用するためには、さらなる詳細化が必要となる場合があります。
モデル全体に一律で高いLODを設定するのではなく、プロジェクトチームは、既存のモデル要素を具体的な成果物の要件と照らし合わせて評価し、不足している詳細化内容を特定したうえで、次の段階に必要な要件を明確に定める必要があります。
まず必要なプロジェクト成果物を明確にする
モデルを評価する前に、そのモデルをどのように使用し、どのような成果物の作成に活用するのかを明確にします。施工図、製作図、製作関連資料、施工・取付計画、引渡し成果物では、それぞれ必要となる形状の詳細度やモデル情報が異なります。
例えば、一般的な干渉調整や設計調整に使用するモデルでは、製作に使用するモデルと同じレベルの部材単位の詳細情報を必要としない場合があります。必要な成果物を明確に定義することで、既存モデルが想定される用途に対して十分に詳細化されているかどうかを判断するための実務的な基準を設定できます。
形状情報と属性情報を要件に照らして評価する
必要な成果物を定めた後、現在のモデルを、それに対応する要件と比較します。必要に応じて、形状表現、寸法、部材の配置、接合部などを確認します。
これとは別に、必要なパラメータ、材料仕様、機器属性、その他の非図形情報が完全かつ信頼できる状態で登録されているかも確認します。
この区別は重要です。モデルの形状は詳細であっても必要なデータが不足している場合がある一方、有用な情報が登録されていても、部材の形状表現自体は簡略化されたままである場合があるためです。
さらに詳細化が必要な要素を特定する
BIMモデル内のすべての部材に、同じような詳細化上の不足があるとは限りません。すでに想定用途の要件を満たしている要素もあれば、より正確な形状、追加の技術情報、あるいはさらなるモデルの精緻化が必要な要素もあります。
こうした違いを明確に記録することで、プロジェクトチームは、施工成果物に直接影響する重要な部材を優先的に対応できます。また、すでに十分な詳細度を備えている要素に対する不要な作業を避けることができ、実際のプロジェクト要件に応じてモデリングリソースを適切に配分できます。
目標LODと受入基準を定義する
不足箇所を特定した後は、それぞれの要素について、想定用途、プロジェクト標準、および合意済みの成果物に基づいて、目標となるLOD要件を設定します。
各要素に必要な形状の詳細内容や情報を明確にするとともに、適用されるモデリングガイドラインや文書化要件についても定めます。また、受入基準では、完成したモデルをどのような方法でレビューし、検証するのかについても明確にする必要があります。
これにより、BIMチームは今後の詳細化作業に対する測定可能な目標を持つことができるとともに、そのモデルが次のプロジェクト段階へ進める状態にあるかどうかを判断するための一貫した基準を確立できます。
BIMモデルの詳細化とLOD開発：評価結果を実際の対応につなげる
LODの不足を特定することは、あくまで最初のステップです。どのモデル要素に必要な詳細度が不足しているのか、どの情報が欠けているのか、また各成果物を作成するために何が必要なのかを把握した後は、その評価結果を実際のモデリング作業へどのように落とし込むかが次の課題となります。
Harmony ATでは、こうした不足を解消し、既存のBIMモデルをプロジェクト固有の要件に適合させるための、BIMモデル詳細化およびLOD開発サービスを提供しています。評価結果に基づき、モデル全体を作り直すのではなく、さらなる詳細化が必要な要素に絞って作業範囲を設定することが可能です。
モデル要素を必要な詳細度まで作り込む
評価の結果、特定の部材に施工に必要な形状や定義が不足していることが判明した場合、それらの要素にはさらなる詳細化が必要となる可能性があります。
Harmony ATでは、合意したLOD要件および想定用途に基づき、モデル形状、寸法、構成、部材詳細の作成・詳細化を支援します。これにより、詳細設計、施工調整、製作、施工・取付のために追加の詳細化が必要な要素へ、モデリング作業を適切に集中させることができます。
不足しているモデル情報を補完する
評価によって非図形情報の不足が確認された場合、必要なパラメータやデータを、モデル開発の作業範囲の一部として追加することができます。
プロジェクト要件に応じて、部材属性、材料仕様、機器パラメータ、その他、合意した成果物の作成に必要な情報が対象となります。これにより、モデル開発において、形状の詳細化だけでなく、情報の完全性についても対応することができます。
モデル開発をプロジェクト成果物に合わせる
目標とするLODは、そのモデルをプロジェクトで何に使用するのかと結び付けて設定する必要があります。調整用途の要素と、製作や施工・取付に使用する要素とでは、求められる要件が異なる場合があります。
Harmony ATでは、合意したモデリング範囲を、クライアントが求める成果物、適用されるモデリング標準、情報要件に合わせて調整します。これにより、詳細化不足と過剰な作り込みの双方を回避することにつながります。
開発したモデルを合意済み要件に照らして確認する
必要なモデリング作業が完了した後は、開発した要素を、評価時に定めた基準に照らして確認する必要があります。
確認対象には、該当する形状、必要な情報、合意した作業範囲との整合性が含まれます。明確なレビュープロセスを設けることで、プロジェクトチームは、モデルが想定された要件を満たしているかを評価し、納品前に未対応項目が残っていないかを確認することができます。
Harmony ATによるBIMモデル詳細化支援
既存モデルに特定部材の詳細化が必要な場合、さらなるLOD開発が必要な場合、あるいはモデル情報の追加が必要な場合でも、Harmony ATでは、特定された不足内容と必要な成果物に基づいて作業範囲を定義し、お客様のチームと連携しながら対応することが可能です。
現在のモデルの状況、プロジェクト要件、目標とする成果物を当社チームに共有いただくことで、適切な開発アプローチについてご相談いただけます。
現在のBIMモデルと施工要件とのギャップを解消する必要がありますか。BIMモデルの詳細化およびLOD開発に関するご要望について、ぜひHarmony ATまでお問い合わせください。
